我们有一套婚前购买的房产，由于没有领结婚证，所以当时办理房产证是和男方每人开具的单身证明，办理共同拥有的这套房产。之后两年才登记结婚的。现在男方提出离婚，只是口头说要把这套房产给我，请问该套房产该如何办理手续？是先领离婚证，再找他过户？如果这样，怕离婚证他拿到之后就不来过户了。如果在《离婚协议》里写明该套婚前共同拥有的房产离婚后归女方所有，离婚协议能对婚前财产规定吗？具有法律效力吗？