母亲 女儿 经由母女双方共同协商签定如下协议 一，由母亲出支够买的房产直接过户赠与女儿。 二，女儿只有与母亲同住的权力，没有买卖，贷款及抵押的权力。 三，如女儿未尽善养意务，或有违背母亲意愿的，如母亲不许买车等等，母亲有随时收此房产的权力。 四，此房产属与母亲赠与女儿的婚前财产，婚后任何人无权过问，包括女儿。 经手人 母亲 女儿 年月日 以此为准。 请问这样的赠与协议在法律上生效吗？