有一个朋友想抵押我的房子贷款，把他的房产证抵押给我，他的房子要是贷款可能麻烦，我买们的房子都是二手房，就是我想问问要是我的房子抵押出去，她还不了贷款，对我会招成啥影响，要是抵押出去的房子，中间想卖能卖吗？