购买商铺时，如果卖方在合同中承诺了商铺附近会有地铁出口，但实际上并没有，这可能构成合同欺诈或重大误解。根据《中华人民共和国合同法》，因欺诈、胁迫或者重大误解订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 在这种情况下，您可以采取以下步骤： 1. 收集证据：包括买卖合同、卖方关于地铁出口的承诺、实际地铁规划的相关文件等。 2. 咨询律师：寻找专业律师，详细咨询您的案件，并根据律师的建议采取行动。 3. 发起诉讼或仲裁：根据合同中的争议解决条款，选择适当的法律途径，请求解除合同并要求赔偿。 关于律师费用，这通常取决于案件的复杂性、律师的专业水平和所在地区。您可以与律师协商，明确费用范围和支付方式。如果案件胜诉，根据法律规定和合同约定，您可能有权要求对方承担律师费用。 请注意，解除合同和索赔的过程可能涉及复杂的法律程序，因此，及时寻求专业法律帮助是非常重要的。