合同纠纷 1:我是租户，合同签订的是三年，房子原是毛呸房，我自己做了简装。因房东某种原因不到一年将房贩卖。现在新房东强制让我们搬走，原房东因欠高利贷跑路联系不上。所以我想咨询一下，如果上法院打官司是否能够要求赔偿装修费用、和违约金。