您好，律师 我买了一套二手房产 已经帮卖家赎楼，下一步准备过户，我是帮我老公的妹妹买，但是卖家认定我没有资格购买 不想继续履行合同，但是我给的定金和首付都接近60万了 律师 我打官司的话胜算有多大