在您和您的配偶之间达成协议，并签署任何书面文件前，建议咨询专业的法律顾问以确保所有条款都符合法律规定。虽然协议可以为双方提供一个框架来确定孩子的归属权以及双方对房产的处理方式，但最终决定权在于法院。 关于财产分割方面，根据中国婚姻法的规定，如果夫妻一方要求离婚并请求财产分割，通常情况下会按照共同财产平均分配的原则进行处理。但是，在某些特殊情况下，如一方有重大过错或财产来源不正当等，法院可能会判决更偏向于无过错的一方。 此外，为了保护自己的权益，您可以考虑以下几点。 保留相关证据，包括但不限于银行记录、转账凭证、房屋产权证明等相关文件。 在离婚过程中尽可能保持冷静和理智，避免情绪化的决定。 尽早与法律顾问沟通，了解您的权利和义务。 请记住，任何法律事务都应该由专业人士指导和协助。希望这些建议能帮助到您。