清河区 我买了一个商铺,当时签订合同开店,会有家乐福给我们返还租金问题,现在开发商没有履行,把租金给下调了,当时就是高价买的商铺,现在赔偿更不合理,现在想找律师帮助。
2024-06-28 07:23根据您提供的情况,您购买的商铺存在合同履行问题,开发商未按照合同约定返还租金,且租金被下调,导致您的损失。在这种情况下,您可以考虑采取以下法律措施: 1. **审查合同**:首先,您需要仔细审查您与开发商签订的合同,特别是关于租金返还的条款,确认开发商的违约行为。 2. **收集证据**:收集所有与开发商沟通的记录、合同文本、付款凭证等证据,以证明您的主张。 3. **协商解决**:尝试与开发商进行协商,寻求一个双方都能接受的解决方案。如果协商不成,可以考虑下一步的法律行动。 4. **法律咨询**:咨询专业律师,了解您的权益和可能的法律途径。律师会根据合同内容和相关法律法规,为您提供专业的法律意见。 5. **提起诉讼**:如果协商无效,您可以根据律师的建议,向法院提起诉讼,要求开发商履行合同义务或赔偿损失。 6. **注意时效**:注意合同纠纷的诉讼时效,通常为三年,从知道或应当知道权利被侵害之日起计算。 请尽快采取行动,以保护您的合法权益。如果需要进一步的帮助,可以联系专业律师进行咨询。