您好,租房纠纷,与麦田合同和二房东签五年租房协议,二房东和原业主有租房七年协议,现居住不满一年,原业主变卖房子给新业主,新业主要求五一必须搬空,否则换锁,想都不要想再住,三月份底我给二房东打电话说我们要提前找房费时间现在有合适的想搬,二房东说不用那么早你们住到五月中都没问题,四月二十号出差回来,二房东电话说你们开始找房吧五一搬多住两天没关系四月22号,23号再打来电话说五一必须搬空,否则后果严重,新业主要换锁,要我们住不进也搬不走。新找的房子五月13号才能搬进去,二房东只按合同赔偿不管我们的时间问题,不考虑合同的约定通知时间,八天就要找房子带搬家怎么可能,要强行约驱离,麦田调解无果,北京燕西台
2024-09-30 01:16尊敬的客户, 非常抱歉听到您的困扰。根据您描述的情况,可能存在一些法律上的问题需要解决。 首先,关于租赁期限的问题,通常情况下,租赁合同中会明确写明租期以及续租条件。如果合同中没有明确规定,则默认为无限期租用,即合同到期后可以随时终止租赁关系。 其次,在租赁期间,如果承租人因个人原因无法继续履行租赁合同,应提前向出租人提出书面通知,并在规定时间内办理退租手续。在此期间,承租人仍需支付租金直至退租为止。 再次,关于解除租赁合同的规定,一般情况下,双方都有权提前解除租赁合同,但需要按照法律规定的方式进行。例如,承租人在未满合同期限时要求提前解约的,应当提前一个月书面通知出租人,并且不得影响出租人的正常经营活动。 最后,对于您提到的新业主将要换锁并要求您搬出的情况,这可能涉及到侵权行为,如擅自更换门锁等。建议您及时联系专业的律师事务所或法律顾问,寻求帮助,以保护自己的合法权益。 希望以上信息对您有所帮助。如果您有任何进一步的问题,请随时联系我们。祝您生活愉快!