现在蛋壳的事应该有听说吧，现在我和房东协议后决定再签一个租赁合同，但是微众银行上面显示免息不影响征信的情况下延期3年，所以我准备在合同条款上写明，如3年后微众银行还需还款，应由房东承担这部分费用，3年后到时候如果微众银行还要求我们见面的话，起诉的话还有没有效？