您好，首先建议您与销售商沟通确认具体退款条件和流程。如果合同中明确约定有退房条款或相关费用退还的约定，请按照合同约定进行处理。如果没有明确的约定，您可以向当地住房保障部门或消费者协会投诉，以维护自己的合法权益。同时，也可以考虑聘请专业的房产律师协助处理此事，以便更好地保护您的权益。