我在房地产售楼部买了开发商的房子 他们要先付首付才能看到合同 付首付的时候没有说明房子在抵押状态 首付付了之后 过了一段时间才收到合同 合同上写着抵押状态 一般抵押 抵押给了一家公司用来跟他们贷款，我现在有点不敢买这个房子了，银行贷款还没放 可是首付已经给他们了，他们标识首付不能退，这怎么办