一、《中华人民共和国民法典》规定，出租人不得擅自解除租赁合同。如果金岛酒店管理有限公司擅自解除租赁合同，应当承担违约责任，并赔偿承租人的损失。二、根据法律规定，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过的部分无效。因此，如果该合同约定的租赁期限已经超过二十年，则该合同可能被认定为无效。三、对于是否构成违约以及应否承担违约责任的问题，需要进一步审查合同的具体条款和双方的协商情况。四、建议您在处理此案件时，考虑聘请专业的法律顾问进行详细分析和指导。