你好!我买了一套八二年建的共销设建的学期房,是别人转手卖的二手房,没有产权证,只有卖房与我买房的合同,这份合同上有双方签字手印和公证人的签字,这份合同经过律师公开公证了的,请问这份合同在拆迁的时候能得到陪赏吗?
2024-08-27 04:19您好!关于您的问题,根据我国相关法律法规,您购买的这套房屋如果没有正式的房产证,那么在拆迁时可能无法获得相应的补偿。但是,如果您能够提供有效的证明文件,如买卖合同、公证书等,以及证明该房屋属于您个人所有的证据,比如购房发票、收据等,这些材料可以作为您的合法权利来对抗拆迁方的权益主张。 此外,如果房屋是在八十年代末期建造的,可能存在一定的历史背景因素,例如当时政策限制住房分配等问题。因此,在处理此类案件时,需要综合考虑各种因素,以确保公正合理地解决纠纷。 最后,建议您及时咨询专业的房地产律师或拆迁专家,以便更好地了解相关政策法规,并就具体的案例进行深入分析和解答。同时,也可以考虑寻求法律援助机构的帮助,以维护自己的合法权益。