根据法律规定，您和您的丈夫需要共同协商处理有关房产分割的问题。如果你们已经决定离婚，并且希望将房产分割给其中一方，那么您有权要求法院进行房产分割。在离婚过程中，通常情况下，法院会考虑各种因素，如双方的经济状况、婚姻期间的贡献等，来确定房产如何分割。 然而，在这个案例中，由于房产尚未办理正式产权变更手续，即房产证未下，因此无法通过法律途径直接获得房产所有权。这意味着即使您想要离婚，也必须等待房产证的办理才能实现房产所有权的转移。在这个阶段，您可能需要与您的丈夫协商，看是否能够达成一个有利于您的解决方案。 此外，如果您认为自己的权益受到了损害，例如房产价值被低估或者存在其他不公平的情况，您也可以选择通过诉讼程序寻求救济。在这种情况下，您可以聘请一位专业的律师帮助您维护自己的合法权益。 总之，离婚涉及复杂的法律问题，建议您在做出任何决策之前，先咨询专业的法律顾问或律师，以便了解您所面临的具体情况并得到合适的建议。