根据我国相关法律规定，如果您在婚姻关系中没有结婚，并且您和您的男朋友已经分居，那么您可以申请离婚并获得孩子的抚养权。 在这种情况下，如果您的孩子归他的父亲所有，那么他在孩子抚养权方面享有优先权。因此，在购房时，您可能需要考虑到这个因素，确保您在房产购买过程中有足够的资金来支付首付，并且您有权要求对方支付一部分或全部的首付费用。 此外，关于是否需要给付彩礼的问题，这通常取决于当地的习俗和个人意愿。一些地方可能会认为这是一种传统习俗，而另一些地方则可能更倾向于尊重个人自由和平等原则。因此，您应该考虑与您的男友进行沟通，了解他的想法，并尽量达成一个双方都满意的解决方案。