首先，关于您提到的字据，如果您认为它反映您的真实意愿并符合法律规定，那么您可以考虑使用它作为证据之一。然而，如果该字据与实际情况不符或者存在其他争议，建议您寻求专业的法律意见。 其次，关于房贷的问题，您可以向银行或贷款机构询问是否有相关的还款协议，以了解是否需要偿还剩余款项。此外，也可以考虑向法院申请强制执行，以便尽快解决这个问题。 至于孩子的抚养权问题，如果您认为自己有权利照顾孩子，可以考虑通过法律途径争取抚养权。在争取抚养权的过程中，您可以提供证明自己的能力和条件的证据，例如工作证明、收入证明等，以及对孩子成长有利的事实和理由。 最后，无论采取何种措施，请确保所有的行为都是合法的，并且尊重所有人的合法权益。如果您遇到困难，可以考虑寻求社会工作者的帮助，他们可以帮助您解决问题，维护您的权益。