根据您提供的信息，您可能面临的是合同违约和诈骗两种不同的法律责任。如果借款金额超过了3000元人民币，您有权要求对方承担违约责任。如果您担心对方可能已经将房屋出售或转移给他人的风险，建议尽快与对方沟通并寻求专业的法律意见。 至于诈骗罪的问题，您需要证明对方存在欺诈行为，即虚假陈述或者隐瞒重要事实。这通常涉及到对被告人的询问、调查和证据收集等步骤。在您的情况下，您可以考虑聘请一位有经验的律师来帮助您处理这个问题。 请注意，在进行任何法律行动之前，请确保您了解所有相关的法律规定和程序。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。