城东之前因为不肯修家里的热水器，我跟他吵过一次架，然后很气的跟他说大不了我不租了。他当时就跟我说，你不租就是违约就要付违约金。但是过了两天之后，他又帮我把它修好了，我以为这个事情就结束了。结果他现在动不动就找人来看房，说要卖掉这个房子。昨天晚上我拒绝了看房，因为时间太晚。然后房东非常生气，他晚上用微信把房租转账给我，但是我没有收。他的理由是我之前说过不租了，所以现在把钱退给我。我跟他说按合同办事，如果他违约就要付1200的违约金，他说因为我之前说过不租了，所以我来出这个钱。