离婚协议书的目的是为了明确双方关于婚姻关系解除后的财产分割和子女抚养权等事宜。如果离婚协议书中涉及了对房产或车辆等共同财产的处理，则需要根据当地的法律规定进行执行。 对于尚未还清贷款的房屋，在办理产权变更登记时需要注意以下几点。 了解当地政策。不同地区可能有不同的规定，例如是否允许未还清房贷的房产进行交易。 银行审批。通常情况下，房产交易前需要向银行申请提前还款，以确保房产能够顺利过户并避免后续纠纷。 税费计算。由于房产价值可能会因贷款余额而变化，因此在转让之前应仔细评估税费的计算方法，并确保所有税费都已支付完毕。 协商一致。即使在离婚协议中明确了相关条款，最终的过户还需由双方协商一致后决定，因为这涉及到双方的利益分配以及家庭财产的保护。 总之，离婚协议书中的约定应在双方充分沟通和协商的基础上达成共识，并且考虑到实际操作过程中可能遇到的具体问题，必要时可以寻求专业的法律意见帮助。