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你好！我在本月收房时发现地下室有两处渗水，当时要求开发商给我退房并按市场价赔给我房款，并补偿我百分之三的违约金，开发商让我不要把事情闹大，会给我一个满意的答复，昨天开发商恢回复说可以退房但只退回原来的房款，并只补偿贷款部分的利息！我是改善性购房，由于房价上涨，我实际的损失开发商没有补偿到位！开发商提供的商品存在质量问题，是不是已经违约了？是否应该赔偿一定的违约金？退一步，如果不退房，开发商也必须尽义务维修好并支付一定的违约金！如果退房，是否应该把我的实际损失补偿到位？求助！ 1回答

去年年底买了房子，过户完后，赶上疫情，交接房屋没有对水表进行检查，（水表锁在房间中的柜子里）。现在装修房子，发现水表没有，找了自来水公司安装水表。自来水公司查询水表缴费截止到2013年，现在要求我补交5年的水费900吨。我该如何处理？ 1回答

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李律师

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