协商解决房产纠纷时，应遵循以下步骤。 明确分歧。首先需要明确双方在房产交易中的具体争议点。这包括但不限于价格、支付方式、过户手续等。 收集证据。为了解决分歧提供有力的证据是至关重要的。收集相关合同、银行转账记录、发票等相关证明材料，以便于在谈判中提出或反驳对方的主张。 寻求第三方帮助。如果自行协商难以达成一致，可以考虑请专业人士如房地产经纪人、律师介入。他们可以提供专业的意见和建议，并协助调解。 保持冷静与理性。在处理这类纠纷时，情绪化的反应往往会加剧矛盾。保持冷静，避免使用攻击性语言，专注于解决问题。 制定解决方案。基于对双方利益的评估，共同商讨并制定一个双方都能接受的解决方案。这可能涉及到调整价格、时间表或者寻找其他可行的解决方案。 执行协议。一旦达成共识，立即开始实施新的协议。确保所有细节都得到遵守，以防止未来的争端。 跟进情况。完成交易后，定期检查协议的履行情况，确保没有违反原定计划的情况发生。 通过上述步骤，可以有效地解决房产交易中的纠纷，保护自己的合法权益。