地点湖南郴州，2015年12月份签订的购房合同，已交房，但是现在产权登记开发商已经超过合同约定时效未办理，合同约定是开发商只支付已付房款的同期活期存款利息且最多不超过1%，这个约定我认为低了，是否合理