律师，你好！我从别人手上买了套房子，因为该房子还没有办下产权证，我因不懂，也没有和原房主去公证，只是找了原房主的熟悉的朋友做担保，在合同中写明，原房主有义务帮助我们办理产权证和过户，产生的费用有我们承担。五年过去了，现在产权证办下来了，需要过户，原房主看到房子涨价了，觉得当初卖便宜了，要求多给他钱，不然就不配合房子过户，现在把我拉进黑名单里去了，我该怎么办？能维护自己的合法权益？