《中华人民共和国民法典》规定了婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同所有，因此在您提供的协议中关于“共同购买的房子”归一方所有的条款是无效的。 根据法律规定，除非双方另有约定，否则房产应被视为共同共有财产，并且双方都有权对房产进行处置和处分。这意味着无论何时离婚，该房产都应当视为夫妻共同财产的一部分，双方均有权分割或处置该房产。 然而，在某些情况下，例如一方存在重大过错导致离婚时，法院可能会考虑判决将房产判给无过错方，但这种判决通常基于证据而非协议。因此，建议您与您的配偶详细讨论并寻求专业的法律意见，以确定最适合您的情况的解决方案。