根据《民法典》的规定，如果夫妻双方在婚前已经达成一致意见，同意将共同购买的房产作为婚前个人财产，则该房产属于男方一方的婚前个人财产。但是，在实际操作中，法院一般会考虑到双方的经济状况和生活需要等因素，对房产进行适当的分割。 因此，您可以通过协商或诉讼的方式，与对方商议如何合理地分配房产及其产生的增值部分。如果无法通过协商解决，可以考虑提起诉讼，请求法院判决分割房产及增值部分。在处理此类案件时，应充分考虑双方的实际需求，并尽可能公平合理地分配财产。同时，建议聘请专业的律师协助，以确保您的权益得到保护。