您好，想咨询件事 我爸妈协议离婚，协议规定：房子归我妈剩余房贷我妈自己支付，还清后我爸协助办理过户（房子两个人名）。如今还完了，我爸不配合办过户，我妈还房贷的票据还丢一张，请问我妈该怎么办？ 第二个问题：在现房产证上写我爸妈共同名字的基础上，不办过户，我妈立遗嘱房子给孙女是否据有法律效力？ 感激您的帮忙解答，帮出出主意