租赁期间内，承租人是房屋实际管理人，承租人需时刻注意防火、防盗、防触电，不做危机自身人身安全的活动，并且承租人在房屋内发生的一切安全事故均由承租人自己承担，与出租方无关（安全事故包括但不限于：高空抛物、水电煤气使用不当，在房屋内摔倒等造成的人身伤亡）。如果承租人利用该房屋进行不正当经营或者违法活动，出租方有权无条件立刻收回房屋，且因此造成出租方损失的，承租人应按照实际损失价格进行赔偿。