首先，关于您提到的“合同里边有一条房屋不在合同作废”的条款，这种说法并不合理。在任何有效的合同中，双方都有义务遵守合同规定的时间和条件，如果一方违约，另一方有权根据合同约定行使权利。 对于您的第二点疑问，“我们单方面解除合同是否需要赔偿对方损失？”这个问题的答案取决于合同的具体内容和相关法律规定。一般来说，在解除合同的情况下，如果是因为对方违反合同导致的违约行为，那么您可以要求对方赔偿因此给您带来的实际经济损失。然而，如果您只是因为个人原因想要解除合同，则可能不需要赔偿对方损失。 建议您详细阅读合同条款，并考虑与对方协商解决争议，或者通过法律途径解决。同时，也可以寻求专业的法律帮助来更好地保护自己的合法权益。