首先，请您关注到您的母亲在购买房屋时已经与卖方签订了购房合同，并且支付了相应的首付款和剩余款项。然而，由于某种原因，该人未能按照约定履行还款义务。 此时，您可以考虑以下几种解决方案。 沟通协商。首先尝试与对方进行直接的沟通，了解其未能及时偿还的原因以及是否愿意通过其他方式解决欠款问题。 寻求第三方介入。如果双方无法达成一致，可以考虑寻求当地房产管理部门或调解机构的帮助。这些机构通常会提供中立的调解服务，帮助双方寻找解决方案。 向法院提起诉讼。如果上述方法都无法解决问题，或者对方拒绝调解，建议您考虑向法院提起诉讼。根据法律规定，即使房产已过户至他人名下，债权人也有权要求债务人履行合同义务。 申请执行程序。在诉讼过程中，如果您认为对方有财产可供执行，可以请求法院查封、扣押、冻结、拍卖等措施来强制执行。 请注意，在处理此类纠纷时，应确保遵守当地的法律法规，并保持证据完整，以便于后续的法律行动。同时，建议聘请专业的法律顾问协助，以获得最佳的法律支持和策略制定。