您好，我在2006年购买一套顶楼住宅，当时开发商在签署购房合同同时附带协议一个，我的屋顶是平台，现在2009年装修入住后开发商也没有开孔，我也没有使用屋顶，现在由于房屋反复渗漏无法解决，我就想通过使用屋顶来解决渗漏，而小区业主委员会不认可协议，认为屋顶归大家所有，（我们小区其他业主都是通过交钱使用屋顶，但他们没有这个开发商的协议），我现在就想知道这个协议有没有法律效力，谢谢您，后附带协议图片一张