你好，我想咨询一下，我家的房子（商品房）通过中介卖给对方，对方是拿我的房子抵押贷款的，现在过户以经三个多月了，但是贷款还没下来，他是用贷款还我的尾款，之前交了一部分钱，我想问问，我现在该怎么办