首先，需要明确的是，在房屋买卖合同中通常不会直接涉及逾期还款的责任。不过，如果双方在合同中对违约条款进行了明确约定，并且该条款涉及到逾期还款的情况，那么按照约定处理。 然而，如果没有在合同中明确提及逾期还款的问题，或者虽然有提及但未具体规定如何处理逾期行为，此时可能意味着银行推迟付款的行为不属于违约，因此买方不需要承担任何责任。 在这种情况下，买方可以考虑以下几种方式来保护自己的权益。 谈判解决。与卖方进行沟通，看是否可以通过协商解决这个问题。 申请仲裁或诉讼。如果双方无法达成一致，可以考虑通过仲裁或诉讼的方式来解决问题。 寻求法律帮助。如果情况非常严重，建议寻求专业的法律援助和帮助。 总之，在这种情况下，重要的是要确保双方都有一个清晰的了解和沟通渠道，以便能够找到合适的解决方案。