我跟别人签订了房屋买卖合同，付了3万订金，期间房主的父亲去世了，这个房子在他父亲名下 ， 但是他弟弟不同意卖房子 这造成了他们的遗产纠纷，准备打官司 ，我等了快半年了一直没有确切的消息 ， 订金没退 ，我该怎么办