您好，我想问一下我11月21日租的房子，因为房东里边东西没搬走了，所以他们说合同从12月1号开始算，我三号想要去住的时候发现有蟑螂，说不租了，中介说直接退租会扣一个月押金，说这样不合适帮我转租，我说月底之前转租不出去房租会退给我吗，他说他给房东说，现在月底了房子没租出去，房东说只退一个月房租，说之前都是中介给我说的，不是他和我说的不算，现在我该怎么办，怎么才能让他把三个月房租退给我