富邦置业在常州兰陵路的房产是否合法需要根据具体的法律规定和实际情况来判断。一般来说，房地产交易涉及多个方面，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。如果该房产符合法律法规的规定，并且产权清晰，那么其合法性是不存在疑问的。 然而，需要注意的是，房地产市场中可能存在一些不规范的行为，如非法转让、虚假宣传等问题。因此，在购买或租赁任何房产之前，建议进行详细的调查和了解，确保自己能够了解清楚所有相关信息，并充分考虑自身的需求和风险承受能力。 此外，如果您遇到与此相关的问题，建议寻求专业的法律意见，以避免不必要的纠纷和损失。