我前几天通过看中了一套房子，由于是第一次买房，没有经验，导致后续出了点问题。这套房子是当地一位商人手下一套房，这套房子不知道是当时是以工程抵押房，或者是以全款，或者说是别人赠送的给这位商人的，这位商人可能关系比较硬，这个房子不知道以什么方式冻结了，没有进行过户和备案，我是通过中介看到房源，当时中介告诉我这属于一手房，可以按一手房流程走。于是我和哪位商人签订了一份买卖合同，总价52万，首付16万，贷款36万，但是还要去开发商那里改个购房合同，那份合同是以全款方式进行购买，那份合同上价格跟我跟商人签的合同价格不一样，价格低了很多，后来才明白这是份阴阳合同，我不是说担心房子有问题，主要是这样房子根本