卖二手房给别人，双方已经过户，但是物业公司那里还没有办过户手续，导致物业电视费还是扣我们家的，对方以没有机顶盒不看电视为由，拒交电视费给我们。（私人交易买卖协议上有写明哪些家具家电给对方，不包含机顶盒）