男方婚内出轨，女方出钱付的首付十万买了一套房子写的男方名字，因为当时女方是外地不让贷款所以写的男方名字，在买完房子贷完款一个月后登记结婚，婚后女方父母来到本地看孩子，女方父母买了一套房子为了孩子上学房子写在了女方名下，16年发现男方出轨，经协商没有离婚，当时写下了保证书净身出户，但没有按手印，现在总是吵架，我现在就财产问题想要一份具有法律效率的协议书，如果离婚孩子和这两套房子归女方所有，没有存款和外债