您好！根据《民法典》规定，出租人应当按照约定将房屋交付承租人，并在租赁期间保持房屋的正常使用状态，不得擅自改变房屋用途或者损坏房屋结构等。如果开发商未按约定履行义务，您可以要求开发商承担违约责任。 另外，您也可以向人民法院提起诉讼，请求法院判令开发商支付租金并承担相应的法律责任。同时，您还可以向开发商索要赔偿损失，包括但不限于装修费、人工费用等。 建议您先与开发商协商解决，如果无法达成一致，可以考虑委托律师代理诉讼，以维护自己的合法权益。