您好！我有个二手房问题咨询一下。。我是卖家，和买家在11月5日签的定金合同，定金5千元，双方11月9日在银行签的贷款合同，并缴纳首付款在银行冻结（定金5千元钱直接存入首付款里）。买家是银行贷款买房。。目前中介不作为，除了定金合同之外，可以约束买卖双方的房产买卖正式合同也没有。因为没有正式合同约束，我不敢房产进行过户。目前的处境是，想不卖了，但定金合同那里有些不懂，定金合同约束是11月15日，现在是12月3日。请您看看目前这个合同我违约后，这个合同是否会作为违约依据。谢谢！