买了个二手房，贷款从7月办到现在，银行一直没放贷，中价一直往后在拖，还说可以加急，就是要钱，合同上写原房主12月30号前要把户口迁走的，户过过完了，银行余款现在还没打给房东，房东现在不愿迁户怎么办