尊敬的客户，您当前面临的情况是与房地产开发商之间的纠纷。如果您打算提起诉讼，建议您首先收集相关的证据和材料，并考虑委托一位有经验的律师来帮助您处理此案。律师会根据您的具体情况，为您制定最佳的解决方案，并可能代表您进行谈判以达成和解。同时，律师还会指导您如何计算并收取合理的律师费用。请注意，在决定是否聘请律师之前，请务必仔细阅读相关服务条款和收费标准。