您好，律师。我朋友租房子，实际房子和合同上租的房子不一样，但是我朋友比较心软，看房东人很好就没计较，就同意了，但是后来我朋友又不想在这住了，就挂在了58上转出去了，这时候房东说我朋友违约了，（我朋友把房子挂在了58同城上，目前还没有人接手，住进来，）房东说我朋友租房 不住 也不找人进来住房子是违约了，请问我朋友违约吗？怎么解决这件事对我朋友更有利。