首先，您需要了解的是，在中国法律规定中，父母对子女有抚养和教育的义务。在您的情况下，如果父亲去世前，他没有留下遗嘱或明确表示将财产分配给其他继承人，那么按照法定继承顺序，您的母亲可以作为第一顺位继承人获得遗产。 然而，需要注意的是，由于您提到的情况比较复杂，具体如何处理需要根据具体情况来判断。例如，如果父亲生前未立下遗嘱，并且其名下的房产已由母亲和姐姐共同所有，则可能需要通过法院进行调解或者诉讼解决。 此外，关于您提及的母亲声称“借给姐姐”并要求动迁，这可能是出于保护自己的利益考虑，但这种行为可能会导致您无法得到应有的补偿。因此，建议您与母亲沟通，详细了解情况，并寻求专业的法律帮助，以确保您的合法权益不受侵犯。同时，您可以考虑聘请律师协助处理相关事宜，以维护自身权益。