我通过房产中介定了一套二手房，定金2万，购房合同已签。因原房主房贷及二抵押贷款未还，其间，原房主前婆婆来中介闹，谁买房要给房门倒屎倒尿，要死在门口，我让原房主解决此事，原房主以房本是她本人所有无争议为由，现在说不买她房就不退定金还按购房合同起诉我付房款百分之二十违约金。此事应该怎么处理？谢谢