仔细读读的合同，看看甲乙方分别是谁，如果是你和房东的话，那么房东还是z应该按照合同履行出租房屋的义务。现在的中介一般为了规避责任一般在合同上都不会直接出现。基本等于你和房东的租房合同，所以直接按照合同条款来就行了。 如果房东一定要收回房子那么你把剩余房费要回来应该是没有问题的。房东坚持耍赖，直接去立案起诉他，起诉书可以直接在网上找一份类似的改改就行。一般人到这个时候就把钱还你了。