您好！在处理此类情况时，重要的是要确保所有行动都基于法律原则，并且考虑到可能的结果。首先，关于您的权益。 借款债务。您有权要求偿还借款，但具体数额将取决于您是否已经履行了部分或全部还款义务。 孩子抚养权。根据法律规定，父母对子女拥有共同监护权，除非另有协议或法院裁决，否则您作为继母/继父有权获得孩子的抚养权。 至于保全房产的问题。 遗产继承。如果您与前任配偶共同拥有房产，且没有其他明确约定，则房产通常会按照法定继承进行分配。这可能会导致您成为财产的所有者之一。 法律保护。如果您能够证明您有足够的证据支持您的主张（如遗嘱、离婚判决等），那么您可以通过法律手段来保护自己的利益。 综上所述，建议您寻求专业的法律意见，以确定最佳策略。同时，也要考虑可能带来的风险和后果。