你好，我这边租了个房子，房子没有空调，要求房东装空调后房东要求涨房租，我同意了，本来房租已经交到十月份了，房东又要求把房租交到明年四月份，房租已经交了快一个星期了，空调还是没给安装，我怎么做才能保障自己的权益