你好,我是沙区住户,楼上是出租房下水管漏了找到房东修理,可房东让我找人证明是他们家原因,才给我修。并说如果是主管道漏了,有物业提供房管积金来修,他们不负责,请问有这说法吗,如何让楼上老赖房东来修漏点
2025-02-08 00:35您好!根据您的描述,您与房东就楼上漏水的问题产生了纠纷。关于房东是否需要承担维修责任,以及是否有物业提供资金进行维修,具体情况如下。 首先,如果楼上租户的下水管存在质量问题导致漏水,并且该问题已经引起了房东的关注和维修,那么房东确实有可能在一定程度上承担维修责任。但是,具体到您所提到的情况,房东可能需要证明其并非直接导致漏水的原因。 其次,关于房东要求您提供证明以证明漏水系房东的责任,这种做法通常被视为一种“反诉”,即房东试图通过起诉的方式为自己争取更多的权益。在这种情况下,房东可能会向您提出一系列证据,例如房屋租赁合同、漏水记录等,以便证明自己的主张。 再次,关于是否有物业提供资金进行维修,这取决于物业管理的具体规定和协议。一般来说,如果房东愿意承担维修费用,或者漏水问题影响到了其他业主的利益,物业方可能需要提供一定的资金支持。 最后,对于房东的反诉,建议您采取积极措施保护自己的利益,比如保留相关证据、与房东沟通协商解决办法、寻求法律援助等方式。同时,如果情况复杂或争议较大,可以考虑聘请专业的律师帮助处理。 希望以上信息对您有所帮助,如果您还有其他疑问或需要进一步的帮助,请随时联系我。